项目概况
通北街道养老服务照料中心运营服务采购项目招标项目的潜在投标人应在福建省漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢3单元2110室获取招标文件，并于2021年12月01日09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：FJMT【漳】采[2021]第010号
项目名称：通北街道养老服务照料中心运营服务采购项目
预算金额：0.0000000万元（人民币）
最高限价（如有）：0.0000000万元（人民币）
采购需求：
1、项目概述及要求
1.1通北养老服务照料中心座落于通北街道，总建筑面积大约1000㎡，共两层。承包管理期限为10年，运营期限自场地交付之日第91天起计算。承包经营管理养老服务、养老生活住宿及护理、养老食堂餐饮、锻炼保健、娱乐活动、康复医疗、家属接待。承包方承担敬老院的建筑及设备设施维护保养、安全保卫、院内植被保养保护、场地保洁。
2、报价要求：本项目租期年限十年，前三年免租，第四年租金50600元为招标底价，投标人统一按招标底价报价，否则投标无效.（注：第五年租金在第四年租金基础上递增5%，第六年租金在第五年租金基础上递增5%，以此类推至第十年.）
合同履行期限：最终以采购人安排时间为准
本项目(不接受)联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1)节能产品：执行有效的最新一期节能清单。(2)环境标志产品：执行有效的最新一期环境标志清单。(3)信息安全产品：执行《关于信息安全产品实施政府采购的通知（财库[2010]48号）》。(4)小型、微型企业：执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》。经与采购人确认，本项目为未预留份额专门面向中小企业采购的货物类采购项目，本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为工业。(5)监狱企业：执行《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）。(6)残疾人福利性单位：执行《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。(7)信用记录，按照下列规定执行：①信用记录查询的截止时点：本项目投标截止时间前。②信用记录查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）及“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）。③查询记录和证据留存的具体方式：投标人应同时提供在招标文件要求的截止时点前通过上述2个网站获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图，否则投标无效。④信用记录查询的具体办法及使用规则：投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，受到政府采购行政处罚，且相关信用惩戒期限未满，以及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，投标无效。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
3.本项目的特定资格要求：包：1明细 描述招标文件规定的其他资格证明文件（若有） 1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）；2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在此处填写。※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有） 1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
三、获取招标文件
时间：2021年11月11日至2021年11月25日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：福建省漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢3单元2110室
方式：可通过直接到采购代理机构或通过电子邮件购买，购买招标文件时的公司名称应与投标时的公司名称一致。
售价：￥200.0元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2021年12月01日09点30分（北京时间）
开标时间：2021年12月01日09点30分（北京时间）
地点：福建省漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢3单元2110室开标室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：漳州市芗城区人民政府通北街道办事处
地址：漳州市芗城区大通北路65号
联系方式：邱女士13960110008
2.采购代理机构信息
名称：福建米缇工程管理有限公司
地址：福建省漳州市龙文区新浦东路22号明发商业广场2幢3单元2110室
联系方式：小赖、小李0596-2182266
3.项目联系方式
项目联系人：小赖、小李
电话：0596-2182266
