首页 > 医养结合 > 首创投资养老地产寻求发展新方向
养老地产在我国现阶段还处于前期探索时期，很多投资商都看到了它的发展前景。首创试水养老地产，寻求新的土储方式和发展方向。养老地产对于首创置业来说是风险比较小的。而且其受到调控的影响也不大。
“养老地产这一块的业务在国内还不是很成熟，一般都是在大的公司在这方面做一些尝试，待成功后再装进上市公司里”，针对首创集团该项目的情况，清华大学经济管理学院的金融分析家杜丽虹表示。“养老地产首先在定位上就已经特征化，第二是养老地产肯定受到政府的支持，在调控下受到的影响会相对较小，此外保险公司也投资养老这块，将来可能有保险资金进入。”杜丽虹称，养老地产的前景还是比较好，市场空间还处于上升的阶段。
杜丽虹还补充称，“毕竟养老地产目前还是在尝试阶段，在地产公司项目中所占的比重很小，对房企的资金链也不会产生太大的影响。但这还要看企业的发展定位，如果卖的话，对房企的影响不大，但如果是持有的话就很难说，现在养老地产的模式还没有定，一般都还是以卖为主。”
而对于首创集团而言，养老地产可能是其发展模式的一个新转变。此前，首创集团的项目储备模式一直是水务、基建业务进行协同互动及一二级土地开发市场联动的模式，如今试水养老地产，或将为其项目储备模式开拓新的方向。
首创在拿地方面一直有自己的原则和土地策略，那就是要坚持控制土地成本。养老地产的发展为首创提供了新的发展机遇，是其发展模式蜕变的一个新契机。
